PONTAULT COMBAULT : maison 6 pièces (155 m²) en vente

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

Notre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT est ravie de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme d'une impasse de 155,15 m², sur un terrain d'environ 454 m² en vente à PONTAULT COMBAULT (77340). Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour/salle à manger double de 30 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée de 17 m², deux chambres de 11 m², une salle de bains et wc indépendant. Le premier étage comporte une mezzanine, trois belles chambres, une salle d'eau et wc indépendant. La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Garage et possibilité de se garer sur le terrain.

Cette maison est située dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve des lignes de bus tout proche. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées F. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 860 € et 3 870 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cette maison est exclusif. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette maison à vendre.

MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : découvrez à PONTAULT COMBAULT (77340) cette maison de 6 pièces exposée Est-Ouest, de 143,68 m² Loi Carrez. Elle est composée comme suit : une entrée et un grand séjour double de 44 m² donnant sur agréable jardin, cuisine aménagée. Elle propose aussi quatre chambres de 10 m² à 16 m², (dont une au rdc, et une suite parentale avec salle d'eau) Elle compte une salle de bains, deux toilettes. En complément, elle inclut un placard. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. Le terrain du bien est de 412 m². Cette maison possède également un grenier.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois arrêts de bus dans les environs proche.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée E (325 kWh/m² annuels) et la classe climat, E (de l'ordre de 69 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 2 890 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété à laquelle elle appartient s'organise en 165 lots et demande une participation annuelle de 30 € pour les charges.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

Au calme, votre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT est heureuse de vous présenter en vente à PONTAULT COMBAULT (77340), cette maison de 7 pièces au calme plein ouest, de 145,77 m². Elle se compose comme suit, entrée, pièce de vie donnant sur une spacieuse véranda, belle cuisine, wc indépendant. A l'étage un dégagement desservant trois chambres et un bureau , une salle de bains avec douche et une salle d'eau. Le deuxième étage compte, quant à lui, une pièce palière une chambre de 11 m² et un bureau. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz, d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol dans la véranda.

Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.. Le terrain de la propriété s'étend sur 357 m².

Il s'agit d'une maison de 1969 de 3 niveaux et de bon standing. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

La maison se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Il y a un arrêt de bus à quatre minutes du bien. Vous trouverez un théâtre et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 100 lots, sans procédure en cours et avec 18 € de charges annuelles pour ce lot.

Qu'il s'agisse de classe énergie (202 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (33 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 920 € et 2 660 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : dans la ville de PONTAULT COMBAULT (77340), dans un secteur recherché du Bouquet, venez découvrir cette maison en parfait état de 6 pièces, 118 m², datant de 1972 et de bon standing, sur un terrain de 403 m². Elle se compose comme suit : une entrée, une belle pièce de vie de 41 m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte équipée exposée sud, quatre chambres (entre 10 et 28 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle propose aussi une salle de bains et des toilettes. La maison dispose de radiateurs électriques, d'une climatisation réversible et d'un garage.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison bénéficie aussi de deux terrasses et d'un jardin. Le terrain de 403 m² est clos.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycée) à moins de 10 minutes du bien, un arrêt de bus à quatre minutes de la maison.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT pour une première visite de cette maison à vendre.

À vendre : découvrez à PONTAULT COMBAULT (77340) cette maison de 5 pièces au calme de 105,68 m².

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux de standing. Elle a été construite en 2000. Cette maison est disposée comme suit : une entrée et un séjour/salle à manger double de 25 m². Elle est également composée de quatre chambres de 10 m² à 12 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Elle comporte une salle d'eau et deux toilettes. En complément, elle dispose d'une mezzanine. Cette maison est en bon état général.

Un jardin lui offre un supplément d'espace bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 404 m². Des volets sont aussi installés dans cette maison.

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

La maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a le bus à moins de 2 minutes. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries et trois épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 180 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 386 € et 1 874 € en 2021.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

À vendre : découvrez à PONTAULT COMBAULT (77340) cette maison de 5 pièces au calme de 105,68 m².

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux de standing. Elle a été construite en 2000. Cette maison est disposée comme suit : une entrée et un séjour/salle à manger double de 25 m². Elle est également composée de quatre chambres de 10 m² à 12 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Elle comporte une salle d'eau et deux toilettes. En complément, elle dispose d'une mezzanine. Cette maison est en bon état général.

Un jardin lui offre un supplément d'espace bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 404 m². Des volets sont aussi installés dans cette maison.

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

La maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a le bus à moins de 2 minutes. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries et trois épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 180 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 386 € et 1 874 € en 2021.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : découvrez à PONTAULT COMBAULT (77340) cette maison de 6 pièces exposée Est-Ouest, de 143,68 m² Loi Carrez. Elle est composée comme suit : une entrée et un grand séjour double de 44 m² donnant sur agréable jardin, cuisine aménagée. Elle propose aussi quatre chambres de 10 m² à 16 m², (dont une au rdc, et une suite parentale avec salle d'eau) Elle compte une salle de bains, deux toilettes. En complément, elle inclut un placard. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. Le terrain du bien est de 412 m². Cette maison possède également un grenier.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois arrêts de bus dans les environs proche.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée E (325 kWh/m² annuels) et la classe climat, E (de l'ordre de 69 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 2 890 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété à laquelle elle appartient s'organise en 165 lots et demande une participation annuelle de 30 € pour les charges.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

Au calme, votre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT est heureuse de vous présenter en vente à PONTAULT COMBAULT (77340), cette maison de 7 pièces au calme plein ouest, de 145,77 m². Elle se compose comme suit, entrée, pièce de vie donnant sur une spacieuse véranda, belle cuisine, wc indépendant. A l'étage un dégagement desservant trois chambres et un bureau , une salle de bains avec douche et une salle d'eau. Le deuxième étage compte, quant à lui, une pièce palière une chambre de 11 m² et un bureau. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz, d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol dans la véranda.

Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.. Le terrain de la propriété s'étend sur 357 m².

Il s'agit d'une maison de 1969 de 3 niveaux et de bon standing. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

La maison se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Il y a un arrêt de bus à quatre minutes du bien. Vous trouverez un théâtre et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 100 lots, sans procédure en cours et avec 18 € de charges annuelles pour ce lot.

Qu'il s'agisse de classe énergie (202 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (33 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 920 € et 2 660 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

UNE EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET, À quelques minutes de la gare (Paris à 25 min avec le RER E), ayez le coup de coeur pour cette maison de plain-pied totalement individuelle de 5 pièces au calme de 91,37 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

Conçue de plain-pied, elle est composée d'un bel espace de vie ouvert (salon, salle à manger et cuisine équipée) donnant sur le jardin, de nombreuses ouverture vers l'extérieur offre une grande clarté, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Cette maison possède un chauffage réversible en climatisation. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un terrain arboré de 436 m².

Concernant les véhicules, il est possible de se garer sur le terrain.

Pour les tout-petits, les environs proposent six crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Émerainville-Pontault-Combault (ligne E), juste à côté. Le cinéma Apollo vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un tennis. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Place Aragon anime le quartier.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (233 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 104 € et 1 494 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette propriété en vente.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Une exclusivité Guy Hoquet, À quelques minutes de la gare (Paris à 25 min avec le RER E), ayez le coup de coeur pour cette maison de plain-pied totalement individuelle de 5 pièces au calme de 91,37 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

Conçue de plain-pied, elle est composée d'un bel espace de vie ouvert (salon, salle à manger et cuisine équipée) donnant sur le jardin, de nombreuses ouverture vers l'extérieur offre une grande clarté, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Cette maison possède un chauffage réversible en climatisation. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un terrain arboré de 436 m².

Concernant les véhicules, il est possible de se garer sur le terrain.

Pour les tout-petits, les environs proposent six crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Émerainville-Pontault-Combault (ligne E), juste à côté. Le cinéma Apollo vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un tennis. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Place Aragon anime le quartier.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (233 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 104 € et 1 494 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette propriété en vente.